«Камчатский форум» logo

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

 
Ответить · Открыть тему
> О строительстве, рынке недвижимости и саморегулировании строительства
Алексей Пономорев
16.01.2009, 1:47
Сообщение #1


Гость








Внесение изменений в Градостроительный кодекс РФ в части появления саморегулируемых организаций может двояким образом повлиять на рынок недвижимости. Это связано, прежде всего, с критериями отбора физических и юридических лиц для включения в ряды саморегулируемых организаций. Если этим критериям будет отвечать только малая группа строителей, то численность строительных организаций на рынке жилья заметно уменьшится, что вызовет снижение количества строящихся объектов недвижимости. Все это в совокупности вызовет заметный скачок цен, который негативным образом отразится на всем рынке недвижимости в целом и на покупателях в частности
Если же, критериям отбора будет соответствовать большинство строителей -- ожидаемый эффект от изменения в законодательстве не будет достигнут вообще.
Также открытым остается вопрос о преимуществах, даваемых строительным организациям участием в СРО.
Таким образом, опровергнув декларируемые мотивы для внедрения данной системы саморегулирования, остается сделать один печальный вывод: истинная цель данного законодательного введения - попытка государства переложить бремя ответственности перед обманутыми дольщиками со своих плеч на плечи СРО. Что, конечно, мягко говоря, не добавляет преимуществ дольщикам в деле борьбы за свои нарушенные права.
· ·
^

Ответить · Открыть тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 



Код кнопки 88x31 Текстовая версия Русская версия Invision Power Board v2.1.7 © 2006  IPS, Inc.